मुख्य मजकुराकडे जा
MahaMetric

महाराष्ट्रासाठी · मराठीत

भाडे विरुद्ध घरखरेदी कॅल्क्युलेटर

समान कालावधीत घरखरेदीची निव्वळ संपत्ती आणि भाड्याने राहून गुंतवणुकीचा पर्याय तुलना करा.

भाडे की घरखरेदी — तुलना

समान कालावधीतील दोन्ही पर्याय पाहा. खरेदीदार डाउन पेमेंट व सुरुवातीच्या खर्चासाठी वापरतो ती रोकड भाडेकरू गुंतवतो; नंतर मासिक खर्चातील फरक गुंतवणुकीत जोडला किंवा त्यातून काढला जातो.

पर्याय नियोजक

बदलता येणारी गृहितके

ही पर्यायांची गृहितके आहेत; भविष्यवाणी नाही. स्वतःच्या अपेक्षा व ज्ञात खर्चानुसार बदला.

गणनेतील निकाल — 10 वर्षे

भाडे इतके पुढे: ₹1,50,332

गणनेतील विक्रीखर्च व बाकी कर्ज वजा केल्यानंतरची घरातील निव्वळ मालकी, भाडेकरूच्या गुंतवणूक शिलकीशी तुलना केली जाते.

खरेदीदाराची निव्वळ संपत्ती

₹62,18,197

घराचे मूल्य वजा विक्रीखर्च व बाकी कर्ज

भाडेकरूची गुंतवणूक शिल्लक

₹63,68,529

सुरुवातीची रोकड + गणनेतील मासिक खर्चाचा फरक

अंदाजे EMI

₹41,656

कर्जाची मूळ रक्कम: ₹48,00,000

खरेदीदाराची सुरुवातीची रोकड

₹12,00,000

डाउन पेमेंट + टाकलेले सुरुवातीचे खर्च

शेवटचे मालमत्ता मूल्य

₹97,73,368

बाकी कर्ज

₹33,59,703

गणनेतील विक्रीखर्च

₹1,95,467

भरलेले एकूण भाडे

₹30,18,694

भरलेले एकूण EMI

₹49,98,662

दिलेला देखभाल खर्च

₹7,71,816

मालकाचे इतर खर्च

₹0

वर्षनिहाय गणनेतील निव्वळ संपत्ती

धन फरक म्हणजे त्या वर्षी खरेदी पुढे; ऋण फरक म्हणजे भाडे पुढे.

वर्षखरेदीची संपत्तीभाड्याची संपत्तीफरक
1₹14,69,531₹16,15,392−₹1,45,861
2₹18,82,206₹20,50,646−₹1,68,440
3₹23,19,507₹25,06,690−₹1,87,184
4₹27,83,017₹29,84,498−₹2,01,481
5₹32,74,431₹34,85,084−₹2,10,653
6₹37,95,562₹40,09,509−₹2,13,946
7₹43,48,351₹45,58,881−₹2,10,530
8₹49,34,877₹51,34,360−₹1,99,483
9₹55,57,364₹57,37,154−₹1,79,791
10₹62,18,197₹63,68,529−₹1,50,332

सध्याचा निकाल शेअर/कॉपी करा किंवा कॅल्क्युलेटर रीसेट करा.

कसे वापरावे?

घराची किंमत, डाउन पेमेंट, कर्ज आणि सध्याचे भाडे टाका. भाडेवाढ, घराची मूल्यवाढ, गुंतवणूक परतावा, देखभाल व विक्रीखर्चाची स्वतःची गृहितके निवडा. वर्षनिहाय फरक पाहा.

गणनेचा आधार

खरेदीदाराची संपत्ती म्हणजे घरमूल्य वजा विक्रीखर्च व बाकी कर्ज. भाडेकरू सुरुवातीची रोकड गुंतवतो आणि मासिक खर्चाचा फरक त्या पोर्टफोलिओत जोडला/काढला जातो. ही गृहितके भविष्यवाणी नाहीत.

निकाल वापरताना

मूल्य किंवा एकक बदलल्यावर निकाल लगेच बदलतो. दशांश वापरता येतात. चुकीचे मूल्य असल्यास दाखवलेला संदेश वाचा. निकाल कॉपी किंवा शेअर करता येतो; रीसेट केल्यावर नमुना मूल्ये पुन्हा येतात.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

हा निकाल अधिकृत प्रमाणपत्र आहे का?

नाही. हे गणिती रूपांतर किंवा तुम्ही दिलेल्या गृहितकांवरील नियोजनाचे साधन आहे. लागू अधिकृत नोंदी, दर व नियम स्वतंत्र तपासा.

माझी टाकलेली रक्कम सरकारी कार्यालयाला पाठवली जाते का?

नाही. कॅल्क्युलेटरची गणना तुमच्या ब्राउझरमध्ये होते. शेअर किंवा कॉपी केल्यावर तुम्ही निवडलेला निकाल आणि पानाचा दुवा वापरला जातो.

संबंधित साधने व मार्गदर्शक

इंडेक्स 2 महाराष्ट्र: ऑनलाइन शोध व डाउनलोड मार्गदर्शक

Index II म्हणजे काय, IGR वर दस्त कसा शोधावा आणि नोंद तपासताना काय पाहावे ते मराठीत समजून घ्या.

उघडा →

महाराष्ट्र ASR / रेडी रेकनर व e-ASR मार्गदर्शक

ASR, रेडी रेकनर, e-ASR आणि ESAR शोधातील फरक व मालमत्ता दर तपासण्याची पद्धत समजून घ्या.

उघडा →

महाराष्ट्र 7/12 उतारा: पाहणे, डिजिटल प्रत व पडताळणी

सातबारा उताऱ्यातील माहिती, ऑनलाइन दृश्य प्रत आणि डिजिटल स्वाक्षरीच्या प्रतीतील फरक समजून घ्या.

उघडा →

महाराष्ट्र प्रॉपर्टी कार्ड / मालमत्ता पत्रक मार्गदर्शक

शहर सर्व्हे नोंद, CTS क्रमांक, प्रॉपर्टी कार्ड मिळवणे आणि तपशील पडताळणे समजून घ्या.

उघडा →

फेरफार नोंद व ई-हक्क महाराष्ट्र मार्गदर्शक

जमिनीतील बदलाची फेरफार नोंद, अर्ज, प्रत आणि नोंदीची स्थिती कशी तपासावी ते समजून घ्या.

उघडा →

गाव नमुना 8A / खाते उतारा महाराष्ट्र मार्गदर्शक

8A खात्यातील जमीन संदर्भ, 7/12 पासून फरक आणि डिजिटल 8A पडताळणी समजून घ्या.

उघडा →
सर्व मालमत्ता साधने व मार्गदर्शक →

MahaMetric ही स्वतंत्र माहिती सेवा आहे; महाराष्ट्र शासनाशी संलग्न नाही. अंदाज व माहिती वापरण्यापूर्वी लागू अधिकृत नोंदी आणि नियम तपासा.