मालमत्ता आणि विक्रेता
विक्रेत्याची ओळख, विक्रीचा अधिकार, मूळ दस्त व आधीच्या व्यवहारांची साखळी तपासा. पत्ता, क्षेत्र, सर्व्हे/गट/CTS व प्रत्यक्ष मालमत्ता जुळवा. प्रतिनिधी किंवा वारसांमार्फत व्यवहार असल्यास लागू अधिकार व कागदपत्रे स्वतंत्र तपासा.
नोंदी आणि कायदेशीर पडताळणी
लागू 7/12, 8A, फेरफार किंवा प्रॉपर्टी कार्ड अद्ययावत घ्या. इंडेक्स 2 सोबत पूर्ण दस्तही पाहा. बोजा, वाद, हक्कसाखळी आणि संबंधित नोंदींची योग्य कायदेशीर तपासणी करा. एका उताऱ्यावर अवलंबून मालकी स्पष्ट असल्याचे मानू नका.
वापर आणि मंजुरी
नियोजित वापर, प्रवेशरस्ता, झोन, आरक्षण, बांधकाम/ले-आउट मंजुरी आणि लागू इतर प्रमाणपत्रे संबंधित अधिकृत स्रोतावर तपासा. जाहिरातीतील क्षेत्र, मंजूर नकाशा आणि प्रत्यक्ष जागा जुळते का पाहा. आवश्यक असेल तेथे अधिकृत प्रकल्प नोंद व मंजुरी तपासा.
पूर्ण बजेट तयार करा
खरेदी किंमत, मुद्रांक शुल्क, पडताळलेले नोंदणी शुल्क, दलाली, कायदेशीर व कर्ज प्रक्रिया खर्च वेगळे लिहा. डाउन पेमेंट आणि राखीव रोकड तयार ठेवा. EMI व्यतिरिक्त देखभाल, कर व भविष्यातील खर्च विचारात घ्या.
दस्त आणि पैसे
अटी, देयक वेळापत्रक, ताबा व जबाबदाऱ्या समजून दस्तावर पुढे जा. देयक आणि पावतीची जुळवणी करा. अंतिम नोंदणी व अभिलेख बदलांची स्थिती तपासा. ही सर्वसाधारण यादी प्रत्येक व्यवहारासाठी पूर्ण कायदेशीर तपासणीचा पर्याय नाही.